close
更新日期:2007/05/10 10:50
記者:東森新聞報訊
在以往，大眾所熟知決定房價與地產增值潛力的三大條件，
就是「LOCATION 、LOCATION 、LOCATION 」，
地段條件的優劣決定了地產的價格與增值潛力。
而好地段的定義又無非與明星學區、公園綠地、
市場商圈、交通便利等所謂的「生活機能」畫上等號，
彷彿只要選了地段，消費者就算矇著眼睛瞎買瞎訂，
都可以大發增值財富似的。
然而，隨著資訊發達與消費意識抬頭的影響，
消費者對「購屋」的行為更趨理智，
除了注重地段與生活便利性外，
更注重「建築規劃」、「建材等級」、「營建品質」、
「空間設計」、「社區環境」、「公共設施」、
「保全隱私」、「物業管理」等屬於生活空間內各項軟硬體設施與服務的品質。
購屋者除了看房子、選地段、比價錢、殺折扣外，
漸漸發現一個極其重要、卻又極其容易被忽略的部分，
那就是房子的本身，包括室內空間配置、通風採光、
動線規劃、安全逃生、保全管理；
以及屋外的建材品質、施工品質、公設配置、管理服務等，
這才是買房子最需要注重的部分！
因為，不論地段條件、增值潛力是如何地優越，
一旦住進了品質不好的房子，若不是「屋漏偏逢連夜雨」
----漏水、裂縫、壁癌、剝落不斷；
就是「近鄰不如遠親」----社區休閒設備年久失修、
庭院荒蕪、管線凌亂、垃圾處處、走廊梯間雜物亂堆、停車場陰暗恐怖，
每天生活在品質低劣、無人管理的建築物裡，
過得彆彆扭扭、提心吊膽地，就算地段條件再好也讓人難以忍受！
轉載：奇摩【財經】新聞
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070510/17/e3ux.html
全站熱搜
留言列表
